本文目錄一覽我想買二手房有人幫算一下費用120平方車庫23平方2800平方2，天津市各個區(qū)的房屋指導價格都是多少啊還有二手房過戶都有哪些稅3，購首套二手房65平米25W不滿五年業(yè)主唯一住宅過戶的費用是多4，急需知道現(xiàn)在二手房的交易費用5……
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1，我想買二手房有人幫算一下費用120平方車庫23平方2800平方
2，天津市各個區(qū)的房屋指導價格都是多少啊還有二手房過戶都有哪些稅
和平16763南開13037紅橋11121河西13860河東11760河北10732稅費根據(jù)房子情況不一樣，也不一樣首套組合貸款最低30%
3，購首套二手房65平米25W不滿五年業(yè)主唯一住宅過戶的費用是多
申請根據(jù)評估價格、面積后對號入座:1、測繪費1.36元/平方,買方繳納;2、評估費0.5%(評估額,允許浮動),買方繳納;3、契稅按評估額1%,買方繳納;4、所得稅按全額的1%,由賣方承擔;5、交易費6/平方,雙方;6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方;7、營業(yè)稅按5.6%繳納！若是滿五年可減免（4）（7）。補充：不滿五年按全額！
4，急需知道現(xiàn)在二手房的交易費用
不足兩年： 1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%； 指導價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅； 8、個人所得稅：1%. 超過兩年： 1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%； 指導價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權超過五年且唯一一套住房的免征）.
5，求二手房費用計算
全額營業(yè)稅5.65%=310000*5.65%=17515元個人所得稅1%=310000*1%=3100元元交易手續(xù)費2.5元每平方=88*2.5=220元以上是你替業(yè)主交的費用以下是你的費用契稅1%=310000*1%=3100元交易手續(xù)費=2.5元每平方=88*2.5=220元權證費80元以上費用共計：24235元成都的二手房交易報稅有個指導價，這個指導價根據(jù)房屋的性質(zhì)，地段有所不同。你不說清楚，我也沒有辦法給你一個明確的數(shù)字：報稅為：契稅：1.5% 。 個稅：1%，交易手續(xù)費：6元一個平方.土地出讓金：1.5%已經(jīng)其它雜七雜八的費用：印花稅，工本費。等所有工戶費用應該不超過4000，加貸款費用：貸款金額的1.2%，然后就是你的中介費，看中介公司怎么收取了！！5%：88萬*5.5%=48400個人所得稅1%：88萬*1%=8800以上是按成交價算的：88萬*1%=8800營業(yè)稅5契稅1%。還有房本工本費等等一些小錢，如果當?shù)赜凶畹椭笇r的話，費用會低很多
6，我在靈寶買一套1998年的125平方的二手房過戶總費用多少錢
房屋滿2年可減免營業(yè)稅~是否唯一住房？是否首次購房？根據(jù)前面所問、評估價、面積等情況，買賣雙方各自繳納如下： 1、測繪費1.36元/平方，買方； 2、評估費0.5%（評估額，允許浮動），買方； 3、契稅評估額初次1.5%，非首次3%，買方繳納; 4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔，唯一住房減免； 5、交易費6/平方,雙方; 6、工本費80元,買方(工本印花稅5元)買方；一般的情況購買二手房，交易過戶需要交納的稅費： 一、 買房人應繳納稅費： 1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 交易費：3元/平方米 4、 測繪費：1.36 元/平方米 5、 權屬登記費及取證費：一般情況是在200元內(nèi)。 二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米 2、 印花稅：房款的0.05% 3、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除） 中介費：一般是房款的2%~3% 中原地產(chǎn) 為你解答
7，二手房過戶費 賣方房產(chǎn)證不足五年面積66平當初購房大約13萬
1、過戶費用； （1）契稅；90平方米以下首次購房的按1%繳納；90—140平方米按房價1.5%繳納；140平方米以上按房價3%繳納，買方承擔。 （2）營業(yè)稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價5.5%繳納，賣方承擔。 （3）土地增值稅；房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。賣方承擔。 （4）所得稅：房屋產(chǎn)權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%或房屋原值—房屋現(xiàn)值差額20%繳納，（房屋原值一般按上道契稅完稅額計算）賣方承擔。 （5）房屋交易手續(xù)費；按房屋建筑面積6元/平方米交納，買賣雙方各承擔一半。 （6）房屋產(chǎn)權登記費：80.00元，買方承擔。 （7）房屋評估費；按評估額0.5%繳納，買方承擔。你的情況需要交納的稅費：一、 買房人應繳納稅費：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費：3元/平方米3、 測繪費：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 權屬登記費及取證費：按各區(qū)具體規(guī)定，一般情況是在200元內(nèi)。二、 賣房人應繳納稅費： 1、 交易費：3元/平方米2、 營業(yè)稅：差價*5.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%（房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除）全部加起來大概需要交納5000左右的稅費（不包含營業(yè)稅）超級經(jīng)紀人網(wǎng) 為你解答不足五年： 1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%； 指導價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、營業(yè)稅：購買普通住宅（指導價格以下且144平方米以下）收差額營業(yè)稅，非普通住宅收全額； 8、個人所得稅：1%. 超過五年： 1、契稅：指導價格以上或144平方米以上 3%； 指導價格以下且144平方米以下 1.5%； 首次購房90平方米以下 1%； 2、印花稅：千分之一（首次購房印花稅免征）； 3、手續(xù)費：6元每平方米； 4、土地出讓金：1%； 5、登記費：80元； 6、圖紙資料費：20元； 7、個人所得稅：1%（取得產(chǎn)權超過五年且唯一一套住房的免征）平方米 3：房款的1：按各區(qū)具體規(guī)定 4.5%(房產(chǎn)證未滿5年的) 3、 契稅、 賣房人應繳納稅費：按各區(qū)具體規(guī)定你的情況需要交納的稅費，一般情況是在200元內(nèi)，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%） 2、 買房人應繳納稅費： 一、 個人所得稅、 交易費;平方米 2、 權屬登記費及取證費： 1： 1：3元/。 二：差價*5.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%、 交易費：3元/、 測繪費、 營業(yè)稅
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